Bolu İl Özel İdaresi, Grand Kartal Otel yangınının ardından kapatılan Karacasu Küçük Kaplıca Tesisleri için restorasyon ve işletme ihalesine çıkıyor.
Karacasu beldesinde bulunan Küçük Kaplıca Tesisleri, 15 yıllığına kiraya verilecek. 29 bin 349 metrekarelik alana sahip tesis; otel, hususi kabinli banyo, lokanta ve peyzaj alanlarını kapsıyor.
İhale, 11 Kasım 2025 Salı günü saat 14.00’te İl Özel İdaresi Encümen Toplantı Salonu’nda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif (artırım) usulüyle gerçekleştirilecek.
Yangın sonrası kapatılmıştı
Karacasu’daki Küçük Kaplıca, Ocak 2025’te Grand Kartal Otel yangınında 36’sı çocuk 78 kişinin hayatını kaybettiği facianın ardından, güvenlik ve yangın yönetmeliklerinin yeniden değerlendirilmesi kapsamında geçici olarak kapatılmıştı.
İl Özel İdaresi, teknik inceleme ve tadilat süreci tamamlanana kadar tesisin faaliyetlerine ara verilmesine karar vermişti.
Restorasyon kararı çıktı
Küçük Kaplıca’nın geleceği, İl Genel Meclisi’nin Mart, Nisan ve Eylül ayı toplantılarında sık sık gündeme geldi.
Üyeler, termal turizmin sürdürülmesi ve kamuya ait alanın atıl kalmaması amacıyla tesisin bakım, onarım ve restorasyon yapılması yönünde görüş bildirdi.
05 Eylül 2025 tarihli ve 296 sayılı İl Genel Meclisi kararıyla, tesisin 15 yıl süreyle kiraya verilmesi kararlaştırıldı.
Muhammen kira 1 milyon 194 bin TL
İhale dokümanına göre, bir aylık muhammen kira bedeli 1 milyon 194 bin 456 TL olarak belirlendi.
Kira bedelleri her yıl TÜİK’in 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre güncellenecek.
İhaleye katılacak firmalardan;
En az 50 milyon TL teminat veya kredi referans mektubu,
Son üç yıla ait 100 milyon TL bilanço ortalaması,
Kültür ve Turizm Bakanlığı onaylı Turizm İşletme Belgesi istenecek.
15 yıl işletme, 1 yıl proje süresi
İhaleyi kazanan yüklenici, yer tesliminden itibaren 1 yıl içinde restorasyon ve bakım projelerini tamamlayacak.
Proje sürecinin ardından tesis, toplamda 15 yıl boyunca işletmeye açık olacak.
