Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre enflasyon aylık yüzde 2,55, yıllık yüzde 32,87 oldu.
Açıklanan verilerin ardından kasım ayında kira artış oranı da belli oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan oran yüzde 37,15 olarak kayıtlara geçti. Bu oran, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek en yüksek zam oranı anlamına geliyor.
Geçen aya göre düşüş yaşandı
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 38,36 seviyesindeydi. Böylece kasım ayında yapılacak zam oranında yaklaşık 1 puanlık düşüş yaşandı.
Kira artışına örnek hesaplama
Kasım ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için örnek artışlar şöyle olacak:
20 bin TL kira → 27 bin 430 TL
25 bin TL kira → 34 bin 287 TL
30 bin TL kira → 41 bin 145 TL
35 bin TL kira → 48 bin 2 TL
40 bin TL kira → 54 bin 860 TL
50 bin TL kira → 68 bin 575 TL
Konutlarda TÜFE’ye göre zam yapılacak
Konut kiralarında zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre değişim oranına göre belirleniyor. Mal sahipleri bu oranın üzerine çıkamıyor, isterlerse daha düşük bir artış oranı uygulayabiliyor.
İş yerlerinde sözleşme belirleyici
İş yerlerinde ise zam oranı, kira sözleşmesinde belirtilen endekse göre değişebiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK verileri esas alınmışsa, yine TÜFE’nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor.
Bolu’da kiracılar zamdan nasıl etkilenecek?
Bolu’da son aylarda artan kiralar, özellikle merkez ve üniversite bölgesinde yaşayan vatandaşların bütçesini zorlamaya devam ediyor. Ortalama 15 bin TL civarında olan 2+1 daire kiraları, kasım ayı zammıyla birlikte yaklaşık 20 bin 570 TL’ye yükselecek.
Kent merkezindeki iş yerlerinde ise ortalama 30 bin TL’lik kiralar, yeni oranla birlikte 41 bin 145 TL’ye kadar çıkabilecek.
